JRMAの今年2024年の合宿は福岡県で行いました。
昨年の名古屋に引き続き現地集合・現地解散方式での2度目の合宿になります。
今回の合宿のセミナー・イベントではJRMAでも2度ご講義いただいた吉原住宅社長の吉原勝己氏にプランニングから講師の方の選定・依頼・連絡等、全面的なご支援とご助力を賜りました。見学会セミナー共に吉原住宅・スペースRデザインの社員の方達にもお手伝いいただきました。また、吉原さんご紹介の博多の大家さん3名の方も参加してくださいました。
1日目は現地会議室を借りて座学でのセミナー後、吉原住宅の冷泉荘見学、その後「路線価で街歩き」の東京情報堂・中川寛子さんによる博多の街の路線価で街歩きを行いました。
座学セミナーは、まず吉原さんより「福岡の大家がビンテージビルを文化にするための活動報告」と題して、冷泉荘はじめ吉原さんがこれまで行って来た築古ビルの再生案件並びにそれを横展開されて九州中にその輪を広げ、「九州DIYリノベWEEK」の活動をご紹介いただきました。「九州DIYリノベWEEK」の母体・「NPO法人福岡ビルストック研究会」は国交省主宰の「地域価値を共創する不動産業アワード」の2024年度アワード大賞を受賞された話も伺いました。また、冷泉荘を「登録有形文化財」として申請をしているお話も伺いました。
2番目に岡山大学・橋田先生より「民間の中高層アパートメント研究のはじまり」としてここまで学術的に調査が進んでいる中高層アパートメントがUR等の公的共同住宅だけである事、並びに冷泉荘の建築から現在までの履歴の調査及び博多中心地区の民間中高層アパートの歴史についてご講義いただきました。
続いて中川寛子さんより路線価で街歩きの概要と注意事項についてお話を頂きました。
その後、座学を終えて会議室を出発し、グループ活動グループ毎に4つに分かれて冷泉荘を見学。それぞれのグループ毎に冷泉荘管理人の杉山氏はじめ4人のスペースRデザインの社員の方たちが案内をしていただき説明を受けながら見学しました。
冷泉荘の来歴と現在の活用方法、並びに築古ビルの外観保存方法として軍艦島での使用も検討されている樹脂による保存を施している外壁などを拝見しました。